Demo · Designstudie von EH-Productions

OBJ-FRA-014 OBJEKTBETREUUNG · EIGENTÜMERVERTRETUNG · RHEIN-MAIN

Die Augen, Ohren und Hände des Eigentümers — vor Ort.

IMMOSTATUS ist die professionelle Schnittstelle zwischen Eigentümer, Immobilie und Dienstleistern. Wir überwachen, dokumentieren, koordinieren und vertreten Ihre Immobilie — diskret, versichert, lückenlos protokolliert.

  • 20 Min. unverbindlich
  • Schriftliches Angebot
  • Monatlich kündbar
Frankfurter Skyline zur blauen Stunde — Bankenmetropole im Rhein-Main-Gebiet
FRANKFURT AM MAIN 50.110° N · 8.682° O
0 h Reaktionszeit-Zusage im Regelbetrieb
0 % jede Begehung mit Foto-Nachweis
0 Städte im Rhein-Main-Gebiet
0 versteckte Kosten — Festpreis

01UNTERNEHMENSIDENTITÄT

Klare Rolle.
Klare Abgrenzung.

IMMOSTATUS sitzt als neutrale Instanz zwischen Ihnen, Ihrer Immobilie und allen Dienstleistern. Wir handeln in Ihrem Auftrag — und ausschließlich in Ihrem Interesse.

IMMO STATUS Eigentümer Immobilie Handwerker Behörden

Was wir nicht sind

  • Hausmeisterservice
  • Reinigungsfirma
  • Hausverwaltung
  • Facility Management
  • Maklerbüro

Was wir sind

  • Objektbetreuung
  • Eigentümervertretung
  • Leerstandsmanagement
  • Immobilien-Dokumentation
  • Projektbegleitung
  • Immobilien-Concierge
Mission

Eigentümern jederzeit Transparenz, Sicherheit und Kontrolle über ihre Immobilie geben.

Vision

Die führende Marke für digitale Objektbetreuung im Rhein-Main-Gebiet werden — und anschließend deutschlandweit skalieren.

02LEISTUNGSSTRUKTUR

Fünf Kernbereiche —
vollständig dokumentiert.

Alle Leistungen sind modular buchbar und immer mit Foto-/Video-Nachweis.

Fachmann bei der Objektkontrolle — Inspektion des Gebäudezustands vor OrtKB 01

Objektbetreuung

Wir sind regelmäßig vor Ort, prüfen Zustand und Technik und halten alles lückenlos fest — Sie sehen Ihre Immobilie, ohne hinfahren zu müssen.

  • Objektkontrollen
  • Innenkontrollen
  • Außenkontrollen
  • Fotodokumentation
  • Mängelerfassung
  • Zustandsberichte
  • Eigentümerberichte
  • Schlüsselmanagement
  • Notfallmanagement
Leerer heller Wohnraum mit Parkett und großem Fenster — LeerstandsmanagementKB 02

Leerstandsmanagement

Leere Objekte verlieren still an Wert. Wir verhindern Schäden, bevor sie entstehen — durch Routine, nicht durch Zufall.

  • Lüftung
  • Frostschutzkontrollen
  • Schimmelprävention
  • Wasserkontrollen
  • Sicherheitskontrollen
  • Dokumentation
Übergabe des Wohnungsschlüssels — Eigentümervertretung vor OrtKB 03

Eigentümervertretung

Wir stehen für Sie vor Ort: empfangen Handwerker, prüfen Angebote, kontrollieren Qualität und begleiten Behördentermine — in Ihrem Namen.

  • Vor-Ort-Termine
  • Handwerkerbetreuung
  • Angebotsprüfung
  • Qualitätskontrolle
  • Behördenbegleitung
  • Dienstleisterkoordination
Stilvoll eingerichtetes modernes Wohnzimmer — VermietungsvorbereitungKB 04

Vermietungsvorbereitung

Vom leeren Objekt zum vermietbaren Zustand: aufbereiten, fotografieren, Besichtigungen koordinieren und sauber übergeben.

  • Objektaufbereitung
  • Fotoaufnahmen
  • Besichtigungskoordination
  • Interessentenmanagement
  • Wohnungsübergaben
  • Übergabeprotokolle
Baupläne und Grundrisse — Sanierungs- und ProjektbegleitungKB 05

Sanierungs- & Projektbegleitung

Bei Bau und Sanierung sind wir Ihr Auge auf der Baustelle: Fortschritt prüfen, Qualität sichern, Abnahmen begleiten — alles protokolliert.

  • Baustellenkontrollen
  • Fortschrittsberichte
  • Dokumentation
  • Qualitätskontrollen
  • Bauabnahmen

02·PPREMIUM-LEISTUNGEN

Wenn ein Foto nicht reicht.

Weiter, heller Innenraum mit Atrium — virtueller 360°-Rundgang
IMMOSTATUS 360
  • 360°-Rundgänge
  • Virtuelle Begehungen
  • Digitale Objektarchive
Luftaufnahme einer Wohnsiedlung aus der Vogelperspektive — Drohnenservice
IMMOSTATUS DRONE
  • Dachkontrollen
  • Fassadenkontrollen
  • Grundstücksaufnahmen
  • Luftbilder & -videos
Kamera auf Stativ bei einer Immobilien-Fotoproduktion
IMMOSTATUS MEDIA
  • Immobilienfotografie
  • Objektvideos
  • Reels
  • Imagefilme
IMMOSTATUS CONCIERGE

Ein fester Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt — erreichbar, vorausschauend, mit Priorität.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Prioritätsservice
  • Eigentümerassistenz

03TRANSPARENZ

Ihr Objekt —
als lebendes Dossier.

Jede Begehung, jedes Foto, jeder Mangel landet in einem digitalen Objektarchiv. Sie öffnen den Bericht und sehen in Sekunden, wie es um Ihre Immobilie steht — von überall auf der Welt.

  • Monatsreport mit Foto-/Videonachweis
  • Mängel mit Status: erkannt · beauftragt · behoben
  • Lückenlose Historie & Schlüsselprotokoll
  • Zugriff jederzeit, auch aus dem Ausland
OBJ-FRA-014 · MEHRFAMILIENHAUS BETREUT
Letzte Begehung vor 3 Tagen · 14 Fotos
Kontrollen / Monat 0
Offene Mängel 0 kritisch · 1 in Arbeit
Werterhalt-Index 0
NÄCHSTE KONTROLLE: in 5 Tagen VOLL VERSICHERT

04ABLAUF

Klar, nachvollziehbar,
dokumentiert.

Vom ersten Kontakt bis zum Regelbetrieb — und bei jeder einzelnen Kontrolle.

  1. 01

    Erstkontakt & Erstgespräch

    20 Minuten, unverbindlich. Wir klären Objektlage, Bedarf und empfehlen das passende Paket.

  2. 02

    Bedarfsanalyse & Objektaufnahme

    Wir nehmen Ihr Objekt auf, klären Zugänge und Schlüssel und definieren den Kontrollrhythmus.

  3. 03

    Angebot & Vertrag

    Sie erhalten ein schriftliches Festpreis-Angebot. Transparent, monatlich kündbar.

  4. 04

    Objektanlage & erste Kontrolle

    Ihr Objekt wird im System angelegt, die erste dokumentierte Begehung findet statt.

  5. 05

    Regelbetrieb

    Ab jetzt laufende Kontrollen, Reports und Vertretung — Sie behalten die Kontrolle, ohne den Aufwand.

Vor dem Termin
  • Auftrag prüfen
  • Historie prüfen
  • Schlüssel organisieren
Vor Ort
  • Außenkontrolle
  • Innenkontrolle
  • Technikprüfung
  • Fotodokumentation
Nachbearbeitung
  • Bericht erstellen
  • Fotos archivieren
  • Kunde informieren

05PAKETSTRUKTUR

Monatlich kündbar.
Transparent.

Alle Pakete inkl. digitalem Bericht & Fotoarchiv. Preise je nach Objektgröße und -lage.

Basic 99–149€ / Monat
  • 1 Kontrolle monatlich
  • Fotodokumentation
  • Kurzbericht
Anfragen
Premium 399–699€ / Monat
  • Wöchentliche Kontrollen
  • Eigentümervertretung
  • Monatsreport
  • Video-Statusbericht
Anfragen
Executive 999–1.999€ / Monat
  • Persönlicher Objektmanager
  • Concierge-Service
  • Prioritätsbearbeitung
  • Vollständige Eigentümervertretung
Beratungstermin

+ Add-on-Leistungen — frei kombinierbar

Dokumentation
  • 360°-Rundgänge
  • Drohnenflüge
  • Objektfotografie
  • Videodokumentation
Übergaben
  • Schlüsselübergaben
  • Wohnungsübergaben
  • Übergabeprotokolle
Bau & Sanierung
  • Baustellenkontrollen
  • Qualitätsprüfungen
  • Bauabnahmen
Sicherheit
  • Sensorik
  • Leerstandsüberwachung
  • Schließsysteme

06FÜR WEN WIR ARBEITEN

Eigentum verpflichtet —
auch aus der Ferne.

01

Kapitalanleger

Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte — überwacht und werterhalten.

03

Erbengemeinschaften

Nachlassobjekte und Leerstand — neutral betreut, sauber dokumentiert, fair für alle Parteien.

04

Senioren

Betreuung vor Ort und Organisation — ein verlässlicher Ansprechpartner, der sich kümmert.

05

Unternehmer

Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte — professionell gemanagt, während Sie sich aufs Geschäft konzentrieren.

07EINSATZGEBIET

Im gesamten
Rhein-Main-Gebiet.

Kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten, Menschen vor Ort. Von hier aus skalieren wir deutschlandweit.

  • Frankfurt am Main
  • Wiesbaden
  • Mainz
  • Darmstadt

KERNAUSSAGE

IMMOSTATUS verkauft keine Objektkontrollen.

IMMOSTATUS verkauft Sicherheit, Transparenz, Werterhalt und Kontrolle.

Die Augen, Ohren und Hände des Eigentümers vor Ort.

08KONTAKT

Erstgespräch
buchen.

20 Minuten, unverbindlich. Wir klären Objektlage, Bedarf und empfehlen das passende Paket. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot.

Antwort i. d. R. am selben Werktag. Beratung auf Deutsch & Englisch.

Mit * markierte Felder sind Pflicht.

Demo-Formular — es wird nichts gesendet.